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Insurance Licensing Pennsylvania Producers Examination for Title Insurance Series 16-10 PA-Title-Insurance-Agent Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. When a mortgagee's title insurance policy is issued and no owner's policy will be issued, a written waiver must be signed by the:

A) Title agent
B) Mortgagee
C) Mortgagor
D) Seller

2. Which of the following is excluded from coverage in the standard owner's policy?

A) any claim for loss or damage based on negligence arising from the status of lien with the insured mortgage
B) any law, ordinance, or governmental regulation without filed notice
C) lack of a right of access to and from the land
D) recorded documentation on the title to real property without acknowledgment

3. Which two elements should always be contained in an escrow agreement, specifically to protect the fiduciary and prevent lawsuits?

A) limitation of liability and ability to resign
B) time limit and file number
C) amount of escrow and addresses of each party
D) location of property and reason for escrow

4. What must accompany the satisfaction piece when presented for recording?

A) The final receipt
B) The certificate of title
C) The payment record
D) The original mortgage instrument

5. On what schedule of a title commitment would you find an easement that is proposed to be an exception from policy coverage?

A) C
B) B-I
C) A
D) B-II

Fragen und Antworten: